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해도 돈 버는 부동산 투자 습관 (뭘 해도 돈 버는 2)
김장섭(필명 조던) 지음 | 2008년 10월 9일
브랜드 : 살림Life
쪽수 : 452 쪽
가격 : 13,000
책크기 : 신국판
ISBN : 978-89-522-0993-1-13320
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최고의 재테크는 역시 부동산이다!

큰 돈을 벌려면 망설이 없이 부동산에 투자하라

은 그동안 수많은 부동산 투자처에서 적중률 높은 투자로 고수익을 얻어온 JD부동산투자연구소의 김장섭 소장(필명 조던)이 쓴 책으로 부동산 투자자 혹은 부동산 투자를 꿈꾸는 사람들에게 교과서 같은 책이다. 왜 부동산에 투자하는지, 어떻게 부동산에 투자해야 손해를 보지 않는지, 적은 돈으로 부동산에 투자하는 방법은 무엇인자, 부동산 매매 시 절세 방법은 무엇인지를 자세하고 꼼꼼하게 설명하고 있다. 부동산 투자를 하는 많은 사람들에게 이 책은 부동산 투자로 고수익을 얻을 수 있는 부동산 투자법을 명쾌하게 설명하고 있다
머리말

부동산 투자습관 하나

돈 벌려면 왜 부동산에 투자해야 하는가?

001 MB시대, 불황의 시대 부동산 투자흐름은?

002 한반도 대운하와 수도권 남부의 부동산

003 현재는 어떤 부동산에 투자해야 하는가?

004 1,000만 원 가지고 3년 만에 100억을 벌지 누가 압니까?

005 가난한 투자자의 길

006 로또는 짧고 재테크는 길다

007 돈을 묻어두고 오랫동안 기다리는 투자를 하지 마라

008 단타를 치되 꼭 기억해야 할 세 가지

009 부동산을 파는 것보다 갖고 있는 것이 유리한 이유

010 부동산을 빨리 팔아서 유리한 점

011 초보시절 계약금 날린 쓰라린 경험

012 불편하고 고생해야 돈이 벌린다

013 당신이 멈춰 있을 때 끊임없이 돈 버는 사람이 있다

014 희망에 사고 희망에 팔아라



부동산 투자습관 둘

절대로 실패하지 않는 부동산 투자 마인드와 투자법

015 목표금액과 시간을 정하고 투자해라

016 막연하고 답답한 투자자로 살지 마라

017 평생 일하지 말고 살아라

018 매월 내는 이자를 겁내지 마라

019 조던의 투자 10계명

020 무엇 때문에 종자돈을 만드는지 이유를 알고 만들어라

021 다른 사람보다 빠르고 많은 정보가 돈을 벌어준다

022 창조적 투자를 해야 하는 이유

023 1,000만 원으로 10억 만드는 것은 꿈이 아니다

024 청약저축 거꾸로 생각해봅시다

025 변화된 투자환경에 적응해야 성공한다

026 작은 것을 소홀히 하지 않고 한 번 더 생각하라

027 현재가치보다 미래가치로 평가해라

028 투자자는 정착하면 죽는다

029 버는 투자법보다 잃지 않는 투자법을 배워라

030 급하게 투자하지 말고 공부하며 때를 기다려라

031 돈 벌려면 투자에 도움이 되는 친구를 만나라

032 투자와 투기를 구분짓지 마라

033 실투자금, 입지, 미래가치로 투자를 결정하라

034 기존 재개발 구역에 목숨 걸지 맙시다

035 1억 원 투자하고 월 1,000만 원 벌기

036 반드시 투자 목적을 가지고 합시다

037 투자하기 전에 이미 승패는 결정되어 있다

038 현재가치에 투자의 해답이 있다

039 쉽게 사고 편안히 팔 수 있는 방법을 익혀라

040 흔들리지 않는 투자원칙은 저평가 투자법이다

041 저평가 투자법은 언제나 승리한다

부동산 투자습관 셋

다양한 유형의 투자처에서 모두 성공하는 부동산 투자법

042 절대 실패하지 않는 경매 투자법

043 중국에도 부동산 경매가 있다

044 MB시대 부동산 투자의 화두 재개발 투자법

045 수익률이 중요한 오피스텔 투자법

046 안정적인 월 수익을 얻는 고시원 투자법

047 상권분석과 미래가치 분석이 중요한 상가 투자법

048 수익성 부동산인 원룸, 다가구 투자법

049 지방 소형아파트 투자법



부동산 투자습관 넷

부동산 전업 투자자가 되려면 먼저 부동산 매매사업자가 되어라

050 부동산 매매업(사업소득)의 정의

051 부동산 매매업의 변천

052 사업 활동의 범위 및 신고기간

053 매매사업자 홀로 내기

054 매매사업자 직접 신청하기

055 사업소득세와 양도소득세의 비교

056 1가구 다주택자의 절세법

057 소득금액 계산법

058 매매사업자의 장점

059 2008년 9월 1일 부동산 세제 개편안

060 매매사업자 Q&A



부록

서울시 뉴타운 현황

001 뉴타운 사업이란?

002 서울시 뉴타운 지역
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금융불안과 불황의 시대,

절대로 실패하지 않는 저평가 부동산 투자법에 주목하라

저평가되었지만 미래가치가 있는 곳에 투자하려면 용기가 필요하고 남들보다 몇 배의 노력이 필요합니다. 부지런한 시장분석, 남들과 다르게 보는 창조적인 상상력, 신속한 결단과 과감한 투자를 하여야 합니다. 현재 과열되고 있는 종목과 시장에 뛰어드는 것이 아니라 시장을 앞서가야 시장상황이 변해도 실패할 확률이 적습니다. 투자금이 적게 들어가고 바로 투자회수가 가능한 것인지를 평가하는 것이 저평가 부동산 투자법의 기본이겠죠. 저평가 부동산 투자법이라면 상가, 재개발, 오피스텔, 재건축 아파트, 분양권, 아파트 어디에 투자해도 두려울 것이 없습니다. 󰡔뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관󰡕에서는 왜 저평가 부동산 투자법인지, 저평가 부동산을 찾아내고 투자하는 방법을 설명하고 있습니다.



누구나 적은 돈을 투자해

큰돈 버는 부동산 투자법을 아시나요?

흔히들 집을 사려고 할 때 목돈이 필요하다고 생각합니다. 그래서 ‘내집마련적금’도 들고, ‘장기주택마련저축’도 가입하게 되고, 기타 적금이나 펀드로 자기가 원하는 집의 시세에 근접하는 돈을 모으려고 합니다. 그렇게 하다보면 집 한 채 사기가 너무나 힘듭니다. 적금 이자로 돈을 모으기에는 우리나라 집값 상승률이 너무 가파르기 때문입니다. 󰡔뭘 해도 돈 버는 부동산투자습관󰡕은 집 사는 방법에 대한 다양한 방법을 제시하고 적은 돈으로 얼마든지 부동산에 투자할 수 있고 큰 수익을 얻을 수 있는 방법을 제시하고 있습니다.



부동산 초보자, 부동산 투자자가

꼭 알아야 할 부동산 투자 필독서!

󰡔뭘 해도 돈 버는 부동산 투자습관󰡕은 돈 벌려면 왜 부동산에 투자해야 하는지, 어떻게 하면 실패하지 않고 부동산에 투자할 수 있는지, 다양한 유형의 부동산에서 성공하는 부동산 투자법은 무엇인지, 부동산 매매 시 절세법은 무엇인지 등 부동산 초보자, 부동산 투자자라도 꼭 알아야 할, 명심해야 할 투자 지침을 말해주고 있습니다. 또한 부록으로 ‘서울시 뉴타운 현황’을 수록하고 있어 수도권의 미래 청사진을 펼쳐보며 향후 투자가치가 있는 지역을 되새겨 볼 수 있게 하였습니다.